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北京市 二手房 过户指导价
二手房
,房产证满两年,108平,36万买的,
过户
费多少钱,请大神回答,_百度...
答:
大约2.5%的过户费,也就是大约9000元。
二手房过户
是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及...
二手房过户
办不动产证要交多少税的
答:
领取不动产证工本费80元,主要费用为过户费。
二手房过户
是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三...
二手房
个税契税增值税怎么算
答:
法律主观:二手房 个人所得税 1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
二手房过户
是根据地税
指导价
收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,...
我有两套房子想卖一套,请问卖
二手房过户
费怎么算的
答:
二手房过户
费主要包括以下几个方面:1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。2、增值税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:...
什么是
二手房
最低
过户指导价
答:
这是税务局自己制定的一个房地产的
过户价格
,区别于市场成交价和评估价。即不管买卖双方认可的成交价是多少,
房屋过户
时,不能低于税务局的
过户指导价
(一般是单价)。要么按税务局的指导价过户,要么更改网签合同的价格。从交易价格来说:市场价最高,评估价次之,指导价最低。从省税角度来说:指导价...
购买新房与
二手房
交纳的费用都有哪些
答:
购买新房,买方需要承担的费用主要是下证的契税、维修基金40到60元每平、甚至是开口费等。
二手房过户
是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下...
北京
发布热点小区
二手房
参考价,参考价和实际售卖价会有差额吗?_百度知 ...
答:
参考价和实际售价会有差额。什么是
二手房指导价
?二手房指导价是房管局对每个楼盘给出的最低交易价,低于这个价格的将无法进行
过户
。但是目前来说,一般的指导价是远远低于市场均价的。所以这个二手房指导价仅仅只是一个参考价格。那它有什么用呢?主要还是为了打击炒房客。二手房指导价不是给买家看的,...
二手房
的
过户
费用?
答:
二手房过户
费 二手房过户费会应产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同,那么二手房过户费有哪几部分组成呢?下面就将一一的分析给大家看 二手商品房税费:二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。契税:成交价格的1.5%,如果是非...
北京二手房过户指导价
在什么地方找
答:
你最好在网站上搜索或者实地查看,网上问比较悬,优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐 还有就是周边的
二手房
中介处问问看, 优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱 自己去找,或者熟人介绍,优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难。
2011年
北京二手房
最低
过户指导价
会提高100%吗?就是地税大厅那个
过户价
...
答:
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供5年当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。并且现在只有这些政策!没有别的!并且现在一些媒体报道的都是夸大和猜测等!!暂时没有任何地区
指导价格
上调的消息!
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